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本发明公开了一种门窗密封条材料的制备方法,属于密封条制备技术领域。本发明将松香与马来酸酐置于加热条件下反应得到双烯化产物,将氢氧化铝置于氢氧化钾溶液中加热溶解,掺入白炭黑,得到沸石的混合凝胶,压制得到薄片即门窗密封条材料,所用EPDM原胶中乙烯含量在50~60%,可以避免形成丙烯嵌段,降低EPDM的玻璃化温度Tg,增大蠕变速率,提高低温时门窗密封条材料的弹性;以马来酸酐和乙醇与松香依次反应得到改性松香,马来酸酐与松香可以在加热的条件下顺利进行反应,不需要任何催化剂,具有较高的软化点、酸值等特点,软化点的提高,增加了滞后损失,增大了蠕变速率,变形回缩性能提高,从而使窗密封条材料低温时得粘弹性增加,应用前景广阔。